Onde e como eu posso investir 400 reais por mês pra viver de renda passiva? Quanto tempo vou levar investindo para atingir a liberdade financeira? Isso tudo você confere nesta matéria. Além disso você verá, no final, algumas dicas de RENDA EXTRA para você que não consegue separar uma quantia mensal do seu salário.

Imagina vc, investido apenas 400 reais por mês e daqui a algum tempo recebendo uma boa renda mensal de 2, 3, 4 mil por mês sem precisar fazer nada. Então preste bastante atenção onde investir essa quantia e poder receber no futuro um salário sem precisar trabalhar. É a famosa renda passiva:

Fundos Imobiliários:

FIIS são fundos de investimentos imobiliários, onde você compra cotas e passa a ter direitos de receber comprovados todos os meses do ano. Muita gente gente está aderindo a essa modalidade de investimentos, pois os brasileiros gostam muito de investir em imóveis. Sendo assim, com menos de dez reais você consegue comprar uma cota de um fundo imobiliário, o GARE11 por exemplo. E esse FII possui imóveis, aos quais são proprietários e você terá direitos de receber parte desses aluguéis.

O grande desafio é saber escolher os melhores setores de atuação dos FIIS. Saiba escolher os melhores Fundos Imobiliários. Então, voltando à questão de onde investir 400 reais por mês: metade desse valor será em FIIS. Segundo Cauê Serra, do canal Renda Passiva no you tube, você poderá começar com apenas 3 FIIs. que são eles:

1º MXRF11, custa em torno de R$ 10,00. É um fundo de papel, aquele que investe predominantemente em CRIs ;

2º GARE11, custa em torno de R$ 9,10. É um fundo de tijolo, aqueles que possuem imóveis. Metade de seus imóveis são de galpões logísticos, a outra metade de imóveis urbanos.

3º BTLG11, custa em torno de R$ 100,00. É um fundo de tijolo do setor de imóveis industriais e logísticos. Ele possui galpões nas melhores regiões metropolitanas, ou seja, bons imóveis e assim possui bons inquilinos.

A ideia seria pegar 200 reais e comprar uma cota do BTLG11, os outros 100 reais comprar 5 cotas de MXRF11 e 5 cotas de GARE11. O que sobrar guarda para o próximo mês assim dá pra comprar uma cota a mais.

Com o tempo, após acumular uma boa quantidade desses 3 FIIS, você poderá comprar outros como: HGLG11, LVBI11, HGRU11, ALZR11, TRXF11, HGCR11 e KNCR11. E assim tem uma das melhores carteiras de fundos imobiliários do brasil, segundo o canal Cauê Serra.

Ações:

Os outros 200 reais serão para investir em ações . As ações, em raras abordagens, não costumam pagar dividendos mensais. Geralmente elas pagam duas, três, quatro ou cinco vezes ao ano. Mas isso não será um problema, pois quando elas pagam, geralmente são valores bem gordos. Isso quando se compra boas ações. Mas, quais ações escolher, principalmente quando se é iniciante?

A estratégia é escolher ações do setor perene. Ou seja, setores úteis, duradouros, que sempre existirão. Para começar você só precisa de duas ou três ações, que são elas:

1º CMIG4, custando em torno de R$ 11,00 as ações da CEMIG estão em um setor muito perene, o de energia elétrica. E essa ação atua predominantemente na distribuição de energia, aquela empresa que fornece energia elétrica e você paga a conta todo mês. Porém ela também atua na geração e transmissão de energia elétrica.

2º BBAS3, custando em torno de R$ 27,00 as ações do Banco do Brasil também estão num setor muito perene, o setor financeiro. Ele é o banco mais antigo do Brasil, muito resiliente. Além disso ele paga bons dividendos várias vezes ao ano.

3º CSMG3, custando em torno de R$ 24 em ações da COPASA é do setor de saneamento básico de Minas Gerais. Setor muito perene e paga bons dividendos para seus acionistas.

Semelhante ao que foi dito aqui no item anterior, você poderá dividir os 200 reais nestas 3 ações. Logo, o que sobrar guarda para o próximo mês pra juntar com os próximos 200 reais.

Após algum tempo, quando tiver a cima de 5 mil reais em cada ação, poderá começar a fazer posição em outras, como: BRAP4 (BRADESPAR); GOAU4 (GERDAU); CXSE3 (CAIXA SEGURIDADE); KLBN4 (KLABIN); TAEE4 (TAESA).

Então agora você já sabe onde investir R$ 400 por mês. Não é uma recomendação, porém tenho que frisar que esses são os ativos que possuem os melhores históricos na Bolsa de Valores. Sendo assim é de extrema importância escolher os ativos mais conservadores para minimizar os riscos e possíveis dores de cabeça.

QUANTO TEMPO PARA ATINGIR A RENDA PASSIVA?

O tempo é muito relativo. Mas pegando uma mídia, e tomando como referência que a maioria vai contribuir no mínimo 35 anos para se aposentar com um salário mínimo. Portanto 20 anos seria um prazo muito agradável. Pois em quase metade do tempo você já conquistaria uma renda de quase 2 meses mínimos. Investindo rigorosamente os 400 reais por mês, após 20 anos você receberá R$ 289.994,69. Ou seja, quase 300 mil reais, o que é um retorno mensal de pelo menos R2.600 por mês. Esse cálculo considera que você nunca reajustou os 400 por mês. Caso contrário, se reajustar 10% ao ano, por exemplo: nos primeiros 12 meses você investe R$400. No segundo ano você passa investir R$ 440, ou seja aumentado 10%. No terceiro ano passa investir R$484. E por ai vai. Não pesa e o resultado é surpreendentemente maior. É muito provável que passe dos 500 mil ao final de 20 anos. E assim terá um salário próximo de 5 mil reais por mês.

O grande segredo é começar e assim adquirir o hábito.

Renda Extra

Muita gente não consegue tirar 400 reais do seu salário para poder investir. Sendo assim deverá fazer renda extra . Por exemplo:

1º Entrega de alimentos. Esse “bico” pode ser feito uma vez por semana. Assim você não se perde tanto e consegue no mínimo 400 reais por mês.

2º Garçom ou garçonete. Esse “bico” também pode ser uma vez por semana e assim conseguirá a meta de 400 reais mensais.

3ºUBER. Fique a seus horários os horários, na medida do possível.

4º Vender bom bom ou qualquer outro alimento em seu local de trabalho.

Em fim, são inúmeras possibilidades de fazer um extra. O segredo é não usar essa renda extra em seu orçamento. Você deve investir esse dinheiro e no futuro terá grandes resultados.

 

Essa matéria não é uma recomendação de investimento, tendo assim o caráter educativo e informativo. Espero ter ajudado!

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