Ter uma Renda Passiva, aquela que você recebe todo mês sem precisar fazer nada, é o sonho de qualquer pessoa. Porém, muitos acham que para obter uma renda assim, deveria ter muito dinheiro para investir. Contudo, hoje já está mais do que comprovado que qualquer pessoa pode atingir esse objetivo. Para isso, basta simplesmente começar. Você vai entender como receber R$2.000 por mês começando com apenas R$10,00.
Como Começar Investir?
Primeiramente você deverá conhecer uma modalidade de investimento que vem ganhando espaço no mercado financeiro. Essa modalidade são os Fundos Imobiliários, que atualmente já possui mais de 2 milhões de adeptos. Por isso você deverá conhecer bem como funciona os investimentos em FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário). Estão listados na Bolsa de Valores, a B3, pois são investimentos de Renda Variável. No canal Geração Milionária no You Tube, você acompanha tudo sobre investimentos sem pagar nada por isso. Além disso você pode também adquirir um E-BOOK que vai te ensinar as estratégias de como escolher os melhores Fundos Imobiliários. Pois comprar FIIs é muito simples, o difícil é saber escolher os melhores para não entrar numa furada.
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Vantagens de Investir em FIIs:
- Diversificação: Os FIIs conseguiram diversificação a investidores que, de outra forma, poderiam ter dificuldade na aquisição de propriedades individuais.
- Liquidez: Diferentemente de investir diretamente em imóveis, os FIIs são negociados em bolsa de valores, o que oferece maior liquidez aos investidores.
- Rendimentos Constantes: Muitos FIIs distribuem rendimentos regularmente, geralmente mensalmente. Esses rendimentos são provenientes de aluguéis de imóveis que compõem o portfólio do fundo.
- Gestão Profissional: Os FIIs são administrados por profissionais especializados, o que permite uma administração mais eficiente dos ativos imobiliários.
Riscos Associados:
- Risco de Mercado: Os preços dos ativos podem variar devido às condições do mercado imobiliário.
- Risco de Inadimplência: A inadimplência dos inquilinos pode impactar os rendimentos do fundo.
- Risco de Vacância: A vacância de imóveis no portfólio pode reduzir os rendimentos do fundo.
Como Investir em FIIs:
- Pesquisa: Antes de investir, é essencial pesquisar sobre os FIIs disponíveis, analisar o histórico de desempenho e entender a estratégia de gestão.
- Diversificação: Distribuir investimentos em diferentes tipos de FIIs e setores imobiliários pode reduzir os riscos associados.
- Acompanhamento: Monitorar regularmente o desempenho do fundo, eventos do mercado imobiliário e as decisões de gestão.
Como Receber R$2.000 Por Mês Começando Apenas com R$10,00 ?
Para isso você simplesmente precisará começar a investir. Após adquirir o E-BOOK na imagem a cima, você terá conhecimento suficiente para escolher os melhores Fundos Imobiliários. Sim, mas como fazer para começar com apenas 10 reais? É simples, existem FIIs que custam menos que 10 reais, e a partir do momento que se adquire uma cota já fará jus à dividendos mensais. O mais difícil é começar, depois manter constância, fazendo isso logo terá resultados surpreendentes. Por exemplo, existe um fundo imobiliário que possui imóveis industriais e logístico, seu código na b3 é GALG11. Cada cota de desse FII custa R$9,35 hoje, ou seja, com menos de 10 reais você já se torna sócio desses imóveis e faz jus a parte de seus aluguéis.
Existe fundos imobiliários do setor de recebíveis imobiliários, ou seja, investem em dívidas atreladas a imóveis. Muitos desses fundos pagam proventos mensais de 1% ao mês ou mais. Com isso a partir do momento que você chega a 20 mil cotas, você receberá em torno de R$2.000 mil reais por mês e livre de imposto de renda. Isso significa que quando comparamos com investimentos em imóveis físicos, dificilmente com esse valor investido temos todo esse retorno. Além do mais, no caso dos FIIs podemos começar com menos de dez reais e ir evoluindo ao longo do tempo sem muito sofrimento.
Veja esse post que eu falo sobre o fundo imobiliário MXRF11.
O segredo é ter foco e paciência. Esse segundo é o mais importante. A paciência é a virtude que toda pessoa de mentalidade rica possui. A persistência também deverá ser seu lema nessa jornada rumo a independência financeira.
Conheça o canal de Finanças e Investimento: Geração Milionária. lá você encontra um vídeo que te explica como se aposentar em apenas 5 anos.